شروط الإستخدام

شروط الاستخدام :-

- يتمتع موقع مستريح العقاري بكامل الصلاحية في حق التغيير أو التبديل أو الزيادة أو النقصان في أي جزء من هذا الاتفاق ، كاملا أو جزئيا ، وفي أي وقت كان ، ويصبح أي تعديل في هذا الاتفاق ساري المفعول مباشرة .
- بإمكان إدارة موقع مستريح العقاري تغيير أو تعليق أو توقيف أي جانب من محتويات موقع مستريح العقاري في أي وقت كان ، بما في ذلك المحتويات ، وقواعد البيانات التي تشتمل عليها موقع مستريح العقاري  .
-  بإمكان موقع مستريح العقاري فرض حدود على محتويات أو خدمات معينة أو تحديد شروط لدخولك موقع مستريح العقاري أو أي جزء من أجزائه من دون إعلان أو مسئولية قانونية.
- في حالة حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد بهذا الاتفاق تختص محاكم المملكة العربية السعودية أو أي محكمة أخري مختصة بالنظر فيه خلاف ما يختص به القضاء المستعجل .
- بإمكان موقع مستريح العقاري إجراء مراقبة على محتويات الموقع ، والتصرف بحرية بالمعلومات أو المواد التي ترسل إليه من طرفك أو تجمع أثناء استعمالك لموقع مستريح العقاري ، ويمكن للموقع الكشف عن أي معلومات في أية حالة يخولها القانون .
- عند قيامك ببعث رسائل أو إرسال ملفات أو إدخال بيانات أو إضافة عقارات أو إجراء أي شكل من أشكال الاتصال " اتصالات " ( فردية أو جماعية ) ، فإنك تمنح بذلك لـ " موقع مستريح العقاري " كامل الحق في استعمال هذه " المشاركات " بنسخها وترخيصها وتكييفها وتوزيعها وكشفها وإبدائها للعموم وإعادة إنشائها وتبليغها وتعديلها وتحريرها واستخدامها للاستفادة منها في كل مجال من مجالات الإعلام المعروفة اليوم أو المطورة فيما بعد ، وذلك بشكل دائم وعالمي ونهائي ولا محدود وغير استثنائي وحر . وبموجب هذا ، تتنازل عن كل الحقوق في أي ادعاء ضد موقع مستريح العقاري ( www.mstareeh.com ) يتعلق بأي خرق كان ، حقيقيا أو مزعوما ، فيما يخص أي حق من حقوق الملكية ، وحقوق السرية والإعلان ، والحقوق الأخلاقية ، وحقوق النسبة المعلقة بتلك المشاركات . وتعترف بأن هذه المشاركات الموجهة من وإلى موقع مستريح العقاري ليست سرية ، ومن ثمة يمكن الاطلاع على اتصالاتك وقراءتها من قبل الآخرين . وتعترف بأنه عند إرسالكم هذه المشاركات إلى موقع مستريح العقاري لا ترتبط بموقع مستريح العقاري بأية علاقة سرية أو مالية أو تعاقدية ضمنية أو غيرها ما عدا العلاقة التي يخولها لكم هذا الاتفاق .

 

قبول شروط الخدمة :-

يسري هذا الاتفاق بينك وبين موقع مستريح العقاري . إن استعمالك للموقع الإلكتروني الخاص بـ" بموقع مستريح العقاري " يعني موافقتك على شروط الخدمة المبينة أدناه . فباستخدامك لموقع " مستريح العقاري " تقر بأنك قرأت شروط الخدمة وبأنك وافقت عليها . إذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالاستعمال لا يسمح لك بدخول أو استعمال موقع مستريح العقاري .

 

حساب العضوية وكلمة السر وتدابير الحماية :-

ستقوم باختيار كلمة السر خاصة بك أنت المسؤول عن إبقاءها سرية ، وبناء عليه تتحمل المسئولية الكاملة عن كل ما يمكن أن يحدث لكلمة السر أو الحساب الذي تمتلكه ، وبذلك توافق على:
أ) إعلام إدارة موقع مستريح العقاري فوراً عن أي استعمال غير مشروع لكلمة السر أو الحساب الذي بحوزتك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية وإيقاف الحساب دون معاودة فتح هذا الحساب ويمكنك إنشاء حساب آخر .
ب) تعمل على تأكيد خروجك من حسابك عند انتهاء من عملك على الموقع . ولا يتحمل موقع مستريح العقاري أية مسئولية في حال أي ضياع أو إتلاف يمكن أن ينتج عن عدم التزامك بهذه الفقرة .

 

سياسة الخصوصية :-

إن بيانات التسجيل وبعض المعلومات الأخرى التي تتعلق بك تندرج تحت سياسة الخصوصية التي يتبعها موقع مستريح العقاري .

 

سلوك العضوية :-

فيما يخص استخدامك لموقع مستريح العقاري ، فإنك تتعهد وتضمن عدم التصرف بأي تصرف يسبب الضرر لموقع مستريح العقاري أو لعملاء موقع مستريح العقاري ، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر التالي :-
- أن تحد أو تمنع أي مستعمل آخر من استعمال الموقع والاستفادة من محتوياته .
- أن تخرق القانون أو تحمل تهديدا أو عدوانا أو سبا أو قدحا أو تصرفا فاحشا غير أخلاقي أو تهجما أو خروجا عن الآداب والأخلاق .
- أن تدفع إلى القيام بسلوك يعتبر تعديا إجراميا أو تشجع عليه ، مما من شأنه أن يؤدي إلى المسئولية المدنية أو أي شكل من أشكال خرق القانون .
- أن تتعدى على حقوق أطراف أخرى ثالثة أو تسرق أو تتجاوز هذه الحقوق المتعلقة بكل حقوق الملكية الفكرية بدون حدود ، والحقوق التجارية المسجلة وحقوق براءات الاختراع والحقوق الخاصة والعامة أو أي حق من حقوق الملكية .
- أن تشتمل المواد التي تقوم بإرسالها للموقع على فيروس معلوماتي أو أي شيء آخر ضار بالموقع .

 

التعويضات :-

بموجب هذا العقد توافق على تعويض موقع مستريح العقاري والدفاع عنه وإبعاد الضرر عنه وكل ما من شأنه أن يؤدي إلى إلحاق المسئولية والخسائر بالموقع وكل المسئولين عليه ومديريه ومالكيه ووكلائه والعاملين به ومزوديه بالأخبار والمواضيع وفروعه ومرخصيه والمرخص لهم فيه ، وعموم " الأطراف التي يتم تعويضها " عن كل المسائلات والخسائر التي تلحق به فيما يخص أي ادعاء ناجم عن أي خرق من جهتك لهذا الاتفاق أو لأي شكل من أشكال الاتفاقات والضمانات والتعاقدات المقبلة ، بما فيها كل مصاريف قضائية معقولة ناتجة أو لها صلة بأي ادعاء من الادعاءات . ويحتفظ موقع مستريح العقاري بالحق ، على مسئوليته الخاصة ، في تحمل أعباء الدفاع والتقرير في أي مسألة من المسائل التي تتعلق بتعويضك ، وبموجب هذا لا يسمح لك في أي ظرف من الظروف التقرير في أي أمر دون التوصل بالموافقة الكتابية من موقع مستريح العقاري .

 

إخلاء المسئولية  :-

 يلتزم موقع مستريح العقاري بأن كل ما يتوفر به من محتويات وأنظمة معلوماتية ووظائف ومواد ومعلومات مقدمة على الموقع ، معروضة " كما هي " حسب أقصى ما يسمح به القانون . ولا يقدم موقع مستريح العقاري ، ولا أي من توابعه أو فروعه ، أي تمثيل أو ضمانات كيفما كانت لها صلة بمحتوى موقع مستريح العقاري أو أي من المواد والمعلومات والوظائف القابلة للاستعمال بواسطة الأنظمة المعلوماتية المتوفرة على موقع مستريح العقاري . ولا يتحمل موقع مستريح العقاري أية مسئولية إزاء أي من المنتوجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف أخرى ثالثة ، كما لا يتحمل مسئولية أي انتهاك للأمان المرتبط بإرسال معلومات حساسة من خلال موقع مستريح العقاري أو أي رابط من روابطه . وفوق ذلك لا يمنح موقع مستريح العقاري أية ضمانات واضحة كانت أو مضمنة تتعلق دون استثناء بعدم القابلية للانتهاك أو سلامة شروط المتاجرة أو الصلاحية المتعلقة بأي أمر من الأمور . ولا يضمن موقع مستريح العقاري بأن بيانات العقارات الموجودة على موقعه الإلكتروني أو أي من مواده أو محتوياته خالية من الأخطاء . كما لا يضمن موقع مستريح العقاري بأن مثل تلك الأخطاء ستصحح ، أو بأن موقع مستريح العقاري أو النظام المعلوماتي الذي يعمل من خلاله سيكون خاليا من الفيروسات أو أي شيء ضار . ولن يكون موقع مستريح العقاري أو أي من توابعه أو فروعه مسئول عن استعمال موقع مستريح العقاري بما في ذلك وبدون استثناء المحتوى أو أي خطأ من الأخطاء المتواجدة به .

 

الإتفاق الكامل :-

تمثل هذه الاتفاقية عقدًا كاملاً بينك وبين موقع مستريح العقاري  ( www.mstareeh.com )، فيما يتعلق باستخدامك لموقع مستريح العقاري . وإن أي دعوى حول أي تصرف يتعلق باستخدامك لموقع مستريح العقاري يجب أن ترفع خلال شهر من تقديمك الاعتراض أو من نشوء سبب التصرف المذكور . وإذا اكتشفت المحكمة القضائية المختصة لأي سبب من الأسباب عدم إمكانية تنفيذ أي بند من بنود الاتفاقية أو جزء منها يتم تطبيق هذا البند بأقصى الحدود الجائزة والمصرح بها بحيث يتم تنفيذ مغزى الاتفاقية على أن تبقى جميع الأحكام والبنود الأخرى للاتفاقية نافذة وسارية المفعول . وتتنصل موقع مستريح العقاري عن تحمل أية مسئولية لمضمون مواد أي طرف ثالث ، المتوفرة عبر الوصلات و الروابط الموجودة على موقع مستريح العقاري او المنشورة بواسطة أعضاء المنتديات .

 

الروابط الإلكترونية :-

يحتوي موقع " مستريح العقاري " على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى ، ومصادر في مختلف أرجاء العالم ، ووصلات بالراعين الرسميين او المعلنين ، إن هذه الوصلات التي تصل بين " موقع مستريح العقاري " وأي من المواقع الأخرى ( وبالعكس ) والتي تدار من قبل طرف ثالث ، لا تحمّل " موقع مستريح العقاري " أو الطرف الثالث ، أي مسئولية ولا تمثل أي نوع من المصادقة على محتويات تلك المواقع ، كما أن " موقع مستريح العقاري " غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي تُعرض فيه ، أو توزع عبره ، وهي لا تمثل وجهة نظر الموقع . ونحيطك علمًا أن أي ركون إلى مثل هذه الآراء والنصائح ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والتقارير والمعلومات إنما يجري على مسئوليتك الشخصية . ويحتفظ موقع مستريح العقاري بحقه وفق تقديراته الخاصة في تصحيح أية أخطاء أو خلل في أي جزء من موقع " مستريح العقاري " ، ولا يقوم موقع " مستريح العقاري " ولا يستطيع مراجعة كل المواد المنشورة في صفحاته والتي يسجلها المستخدمون والزوار والأعضاء وبالتالي فإن موقع "مستريح العقاري " غير مسئول عن تلك المواد . ويحتفظ موقع " مستريح العقاري " بأية حال بحقه الدائم - وعند الضرورة - في كشف أية معلومات من شأنها أن تفيد العدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة وكذلك في تدقيق أو تنقيح أو رفض أو محو أية مواد برمتها أو بجزئياتها والتي يجدها موقع مستريح العقاري وفق تقديراته الخاصة مستهجنة أو تتعارض مع بنود هذا الاتفاق .

 

بيانات العقارات :-

كل البيانات المعروضة عن العقارات في الموقع للاستخدام الشخصي والخاص للمستخدم ، و الاستخدام الغير التجاري للمستخدم وغير متاحة لإعادة نشر البيانات أو الأرسال أو النسخ . لا يجوز للمستخدم بيع أو استخدام البيانات أو العقارات أو الإعلانات المعروضة على موقع مستريح العقاري دون الحصول على موافقة مكتوبة من إدارة موقع مستريح العقاري .

 

الإلغاء :-

موقع مستريح العقاري لديه الحق بمنع أو ألغاء دخول أي مستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع اي شخص لأي سبب كان ، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر : استخدام الألفاظ النابية ، الفحش ، التهديد ، المضايقة ، التشهير ، الإساءة للغير بأي طريقة كانت أو التعرض بأي شكل من الأشكال تجاه اي موظف في موقع مستريح العقاري سوءاً على الموقع ، البريد الإلكتروني ، المكالمات التلفونية أو الرسائل ، في الكتابة ، أو في الشخص .

 

استخدام محتوى الموقع :-

يمكنك تحميل ، عرض ، وطباعة نسخة من اي مضمون آخر ، فقط لأغراضك الشخصية وغير التجارية ، ويخضع للقوانين والقيود المنصوص عليها في هذا الاتفاقية . الاسم ، الشعار ، وكل المحتويات التي تظهر على موقع مستريح العقاري ، سوف تظل ملكاً خاصاً لموقع مستريح العقاري ومرخصيها . باستثناء ما هو مسموح به صراحة في هذا الاتفاق ، ولا يجوز لك استخدام أو تعديل أو إعداد أعمال اشتقاقيه تستند إلى توزيع أو بيع أو نقل أو عرض أو اي طريقة باستخدام موقع مستريح العقاري ، أو اي محتوى ظاهر في موقع مستريح العقاري .

 

الخدمات المدفوعة :-

يلتزم العميل بكافة شروط الاستخدام ، وفي حالة المخالفة يحق لإدارة الموقع حذف الإعلانات المخالفة بدون تعويض . يحق لإدارة موقع مستريح العقاري تغيير شروط الإعلان على الموقع في أي وقت دون سابق إنذار ، وتصبح هذه الشروط فعالة وملزمة لكافة العملاء مباشرة . لهذا يقر العميل بالتزامه بشروط الإعلان الحالية والمستقبلية ، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر شكل الإعلان ومحتواه وكيفية عرضه ومدة الإعلان وعدد النقاط المطلوبة لكل الإعلان . يلتزم العميل بعدم وضع أي محتوى في الموقع يخالف الآداب أو القانون ، كما يلتزم بأنه المسؤول قانونياً بشأن أي محتوى يتم وضعه على الموقع من صور وبيانات وأرقام وأسعار ، وفي حالة مخالفة العميل للقوانين أو لحقوق ملكية شخص أو أي جهة يحق لإدارة الموقع حذف المحتوى المخالف بدون تعويض العميل عن النقاط المستخدمة . في حالة وقوع أي خطا في نشر جزء او كل الاعلان الخاص بالعميل او حذف جزء من الاعلان فيقدر حجم الضرر بقيمة تقديرية لا تزيد عن قيمة الاعلان الاجمالية ولا تكون إدارة موقع مستريح العقاري مسؤولة عن اية اضرار اخرى قد تحدث للعميل من جراء هذا الخطأ . لا يحق للعميل الإعلان عن عقارات وهمية أو عقارات غير متوفرة أو استخدام أسعار غير صحيحة أو قديمة أو وضع سعر غير السعر الكامل للعقار أو استخدام صورة غير صورة العقار الحقيقية ، وفي حالة مخالفة العميل لهذا الشرط يحق للإدارة حذف الإعلان دون تعويض العميل عن قيمته ، وفي حالة تكرار المخالفة يحق للإدارة إغلاق حساب العميل . في حالة بيع عقار معلن عنه ، يلتزم العميل بحذف الإعلان الخاص بهذا العقار خلال ٣ أيام من تاريخ البيع . العميل مسؤول بشكل كامل على الحفاظ على سرية معلومات الدخول لحسابه في الموقع، لهذا فإن إدارة الموقع غير مسؤولة عن اختراق حساب العميل أو استخدام شخص آخر لحسابه بدون سابق إذنه ، وتنصح الإدارة باستخدام العميل لكلمة مرور صعبة وفريدة لكي يتم حماية حساب العميل بأفضل شكل ممكن .

الإدارة غير مسؤولة في حالة حذف العميل لأي إعلان سوآءا كان الحذف مقصود أو غير مقصود .

يجب أن يحتوي الإعلان على معلومات تخص وحدة عقارية واحد فقط . يحق للإدارة عدم قبول أو حذف أي إعلان يحتوي على بيانات ، أو أسعار ، أو مساحات أكثر من وحدة .

لا يجوز تغير نوع الوحدة أو المنطقة التي يقع فيها العقار بعد إضافته .

يلتزم العميل بعمولة موقع مستريح العقاري وهي ( 1 % ) من قيمة العقار .

لا يمكن لموقع مستريح العقاري تغيير كلمة مرور الحساب أو البريد الإلكتروني قبل التأكد من أن طالب التغيير هو مالك الحساب الفعلي .

 

محتوى الموقع :-

موقع مستريح العقاري يقدم/ يوفر مجموعة متنوعة من المعلومات وعدد من الأدوات في الموقع لمساعدتك . تعليقات وردود فعل المستخدمين في صفحات معلومات عقارات المستخدمين وهي جزء من محتويات موقع مستريح العقاري من مستخدمي الموقع الذين اختاروا إضافة تعليقاتهم وآرائهم على موقع مستريح العقاري . في حين تتوفر هذا التعليقات والإضافات للذين يرغبون في الاطلاع عليها ، فأنها لا تعكس رأي إدارة موقع مستريح العقاري ولا يضمن أو يؤيد موقع مستريح العقاري دقة البيانات في أي نشر على صفحات الموقع . مستخدمي موقع مستريح العقاري يجب ان يدركوا ان إدارة موقع مستريح العقاري لا تساهم في المضمون الوارد في التعليقات والآراء التي تنشر في صفحات الموقع من قبل مستخدمي الموقع.

 

لا ضمانة  :-

موقع مستريح العقاري يتنصل من اي وكافة الضمانات ، التي تتضمن بما في ذلك على سبيل المثال وليس الحصر :
- أي ضمانات فيما تتعلق بتوافر ودقة وفائدة البيانات ، أو محتوى أو الوصول إلى المعلومات دون انقطاع . - إي ضمانات للأسماء والعناوين ـ وغير التعدي ، بالتسويق لغرض معين . هذا التنصل من المسئولية ينطق على أي اضرار أو إصابات تنجم عن أي قصور في الأداء أو خطأ أو أغفال أو انقطاع أو حذف أو عيب أو التأخير في التشغيل أو الأرسال أو فيروسات الكمبيوتر أو فشل في الاتصال ، السرقة ، الدمار ، أو الدخول غير المصرح به ، أو التعديلات في معلومات الدخول مع استخدام أو تشغيل الخدمة ، سواء عن الأخلال في العقد ، السلوك التقصيري ، الأهمال ، أو أي سبب آخر للعمل.

Flag Counter